1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
江東区
81.3万円/㎡
前年比+18.0%
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不二荘マンション
東京都江東区永代一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より12.3%割高
相場
3,384万円
72.3万円/㎡
1,786
2,851
3,917
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,917万円
60.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
不二荘マンション
3,800万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 46.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,800万円 | 81.2万円 | 4階 | 46.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 53.0万円 | 4階 | 46.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 66.8万円 | 4階 | 44.62㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,800万円 | 81.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/23 | 不二荘ビル 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 66.8万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,880万円 | 81.5万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 仲町山屋マンション 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,480万円 | 70.7万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,799万円 | 68.1万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/09 | セブンスターマンション門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅1分 | 3,580万円 | 63.3万円 | 56.59㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 亀戸クリーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 3,180万円 | 83.0万円 | 38.31㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | 冬木コーポラス 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 2,689万円 | 65.4万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/29 | ヴェラハイツ扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅10分 | 3,580万円 | 61.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江東区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は江東区の平均と比較して0.1%割安です。
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